2.商贸公司为增值税一般纳税人，2021 年 2 月购进一栋新建 10 层的办公楼，房产原值为 8500 万元，每层房产原值占比 10%，当月交付并取得增值税专用发票。2022 年 1 月 1 日起办公楼用途安排如下:(1)第 1-2 层，无偿交由全资子公司使用，约定使用 3 年。(2)第 3-4 层，出租给某咨询公司，每月含增值税租金 21.8 万元，租期 1 年，前 4 个月为免租期。1 月5 日按照约定一次性收取当年含增值税租金 174.4 万元。(3)第 5 层，商贸公司用于开办职工食堂，仅供商贸公司员工使用;第 6-10 层商贸公司办公使用。(其他相关资料:当地计算房产税计税余值的扣除比例为 30%)要求:(1)判断业务(1)是否需要缴纳房产税，如需要，计算其 2022 年度应缴纳的房产税，如不需要，请说明理由。(2)回答业务(2)房产税的纳税人，并计算其 2022 年度应缴纳的房产税。(3)回答业务(3)房产税的纳税人，并计算其 2022 年度应缴纳的房产税。(4)回答商贸公司收取租金的增值税纳税义务发生时间及其依据。(5)判断用于职工食堂的房产，其增值税进项税额能否抵扣?并说明理由。